Описание

Срочно Продается 3-Комнатная Квартира+ Земля 20 Соток( В Связи с переездом). Томская. Область. Парабельский район, село Новосельцево. 1495 059 Тыс. Рублей. Общая жилая площадь 54,3 кв. М. Площадь всей застройки 62,3 кв. М. Материал: Брус 18*18. Окна пластиковые, Внутренняя отделка: Флизелиновые обои. Внешняя отделка: стены-Сайдинг, крыша-металлочерепица, водосточная система. В квартире две спальни, гостиная, коридор и просторная кухня. Отопление печное-водянное. Дом расположен на высоком участке, из окон обзорный вид на село, лес и заливные луга. Есть веранда и кладовая (при желании можно пристроить теплые помещения и благоустроить). К участку есть подъезд с трех сторон (север/юг/запад). Участок прилегает с двух сторон дома(20 соток). В шаговой доступности водопроводная колонка, вдоль участка проходит водопровод в соседнюю квартиру, при желании можно завести воду в дом. Так же возможно любое благоустройство. По государственной программе планируется Газификация села c 2026 до 2030 г. Рядом находится сельский дом культуры, детский сад, детская площадка. В селе есть средняя образовательная школа, медицинский пункт, администрация поселения, продуктовые магазины, а так же Пвз Озон, Wildberries. Село расположено вдоль автотрассы Томск-Парабель-Каргасок(Северная широтная дорога, асфальтированная). В Районный центр ходит ежедневно рейсовый автобус ( 30 мин. Езды). Транспортная доступность свободная. Большую часть, с момента постройки, квартира принадлежала одной хозяйке, поэтому на участке много культурных насаждений. Это плодово ягодные культуры: малина, смородина, черноплодная рябина, вишня, крыжовник, клубника, жимолость, черемуха, яблоня. А также много декоративно цветущих многолетних цветов и растений Поэтому в течение всего весенне- летнего сезона на участке непрерывное цветение. Во время сельскохозяйственной деятельности, на протяжении многих лет земля удобрялась коровьим и конским навозом. В последствии, неиспользуемые под посадку площади, засаживались ежегодно сидератами для поддержания плодородности почвы. Дом расположен в экологически чистом районе, рядом реки, озера, лес. Подходит как для молодой растущей семьи, так и для активных пенсионеров, любителей рыбалки и леса. Во второй половине дома по соседству живет спокойная, культурная, одинокая женщина. Требуется: снос старых построек(баня, двор)подойдут на дрова, благоустройство и ремонт по Вашему вкусу и запросам. Один взрослый собственник. Без. Без обременений. Мебель и техника остаются по необходимости.