Переезд в Беларусь из России — сколько стоит жильё в 2026 году

Всё больше россиян рассматривают Беларусь для переезда. Одна из главных причин — доступные цены на жильё. Мы собрали актуальные данные по всем 7 областям, чтобы вы могли оценить бюджет.

Общая картина

На нашем сайте более 10 000 объявлений о продаже жилья в Беларуси. Все цены пересчитаны в российские рубли по актуальному курсу — оригинальная цена в белорусских рублях (BYN) тоже отображается.

Медианная стоимость жилья в Беларуси — около 580 000 ₽. В России — около 850 000 ₽. Разница — примерно 32%.

Цены по областям

Данные из актуальных объявлений:

• Витебская область — одна из самых доступных. Объявления от 13 215 ₽, всего 1 850 предложений
• Гомельская область — от 14 902 ₽, 1 807 объявлений. Большой выбор домов с участками
• Могилёвская область — от 15 858 ₽, 1 416 объявлений. Цены сопоставимы с Витебской областью
• Гродненская область — от 18 070 ₽, 1 666 объявлений. Уютные города и комфортная инфраструктура
• Минская область — от 20 118 ₽, 1 739 объявлений. Ближе к столице, цены чуть выше
• Брестская область — от 21 144 ₽, 1 894 объявления. Популярна у россиян из-за инфраструктуры

Что покупают россияне

Большинство объявлений в Беларуси — дома с участками. Это основное отличие от российского рынка, где преобладают квартиры. Дом с участком в области — от 200 000 до 500 000 ₽, что по российским меркам очень доступно.

Квартиры тоже есть, но их меньше. В областных центрах однокомнатная квартира — от 400 000 до 800 000 ₽.

Расходы на переезд помимо жилья

Оформление сделки: $100–300 (нотариус + регистрация).

Переезд: грузоперевозка из Москвы в Минск — примерно 30 000–60 000 ₽ за фуру, зависит от объёма.

Коммуналка: заметно ниже, чем в России. За двухкомнатную квартиру — около 3 000–5 000 ₽ в месяц.

Продукты: цены сопоставимы с российскими регионами, в чём-то ниже.

Документы

Россиянину для покупки жилья нужен только паспорт РФ и временная регистрация. Перевод паспорта не требуется. Подробная инструкция — в нашей статье Как купить жильё в Беларуси гражданину РФ.

Смотрите объявления

• Все объявления в Беларуси — с сортировкой от дешёвых
• Сравнение цен по регионам — Россия и Беларусь на одной странице
• Дома в Беларуси до 500 000 ₽ — обзор по областям